紧锣密鼓！天津公积金首付比例，马上下调！

“天津公积金贷款首付比例什么时候能降低？”马上！

2月18日，天津市住房公积金管理中心官网已经发布征询意见稿：

关于《关于调整个人住房公积金贷款首付款比例的通知（征求意见稿）》公开征求意见的公告。

征求意见时间为2月18日—2月26日。

申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，应支付不低于住房交易价格20%的首付款；购买家庭第二套住房的，应支付不低于住房交易价格30%的首付款。

最快2月底、3月初，天津公积金就能正式执行首套首付2成、二套首付3成。

首套最高贷款额度100万（二孩家庭可上浮20%），二套贷款额度最高50万。

与商贷同步，买房可以使用组合贷款了。

2023年9月，天津发布购房新政，降低商业贷款首付比例。

全市执行首套2成，二套3成。

但公积金首付比例并未同步下调，仍保持首套3成、二套4成。

导致部分买房人无法使用组合贷款，但这部分需求规模还是较大的。

目前公积金与商贷首付“同步”的征询意见稿已出，购房政策再次宽松。

最关键的是，异地公积金可在天津使用，同样能享受首套2成、二套3成的政策，这也将吸纳范围更广的买房需求。

选在春节后复工第一天（2月18日）公示，足见政策刺激的紧迫程度。

据了解，天津还储备了更多宽松政策，即将陆续出台。

包括进一步解除限购、各区购房补贴、落户政策调整等。

第一个时间节点将在3月。

看得出，春节后刚一开年，救市政策密集程度明显加剧。

特别是2月20日LPR超预期大幅下调25个基点，堪称“史上最强降息”。

代表官方已经摆明态度，吹响冲锋号。

2024年，楼市不起，刺激政策不会停。

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